ライジングコート梅田サンライズ

  • 大阪府大阪市北区天神橋八丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
1,600万円
73.6万円/㎡
相場
1,525万円
70.1万円/㎡
1,180
1,410
1,640
1,870
AI査定結果
推定相場価格
1,525万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,410万円〜1,640万円
64.8万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライジングコート梅田サンライズ
1,600万円（73.6万円/㎡）/ 4階 / 21.75㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,600万円73.6万円4階 21.75㎡ 1K西
2026/03/041,520万円67.6万円6階 22.47㎡ 1K-
2025/12/091,610万円71.7万円6階 22.47㎡ 1K-
2024/01/231,300万円66.6万円7階 19.51㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は72.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ライジングコート梅田サンライズ
大阪市北区天神橋八丁目
天神橋筋六丁目駅9分 1,600万円73.6万円21.75㎡1K4階 / 8階建 西2007年46戸RC
2026/03/21アドバンス西梅田グルーブ
大阪市北区大淀北二丁目
海老江駅14分 1,640万円69.2万円23.7㎡1K2階 / 11階建 南東2012年78戸RC
2026/03/22エイペックス北梅田
大阪市北区中津四丁目
中津駅6分 1,630万円63.8万円25.53㎡1K8階 / 12階建 西2007年33戸RC
2025/12/14アドバンス西梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 1,750万円68.6万円25.5㎡1K2階 / 11階建 南2007年69戸RC
2025/05/12プロシード梅田西アヴァンセ
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅8分 1,380万円61.3万円22.5㎡1K2階 / 11階建 -2007年48戸RC
2026/02/27ジュネーゼ梅田北プラウディア
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅9分 1,680万円83.0万円20.25㎡1K2階 / 9階建 南2003年48戸RC
2025/08/29レオンコンフォート新梅田II
大阪市北区中津六丁目
中津駅5分 1,800万円88.7万円20.29㎡1R5階 / 11階建 南2011年80戸RC
2026/03/22レオンコンフォート新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅8分 1,870万円69.8万円26.8㎡1K4階 / 9階建 -2009年39戸RC
2025/03/04アスヴェル梅田北
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅4分 1,680万円70.0万円23.99㎡1R6階 / 12階建 西2007年30戸RC
2025/11/11ダイドーメゾン梅田
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 1,598万円79.8万円20.03㎡1K7階 / 11階建 南2004年25戸RC
2026/03/21エスライズ梅田北
大阪市北区豊崎六丁目
中津駅8分 1,654万円65.1万円25.42㎡1K5階 / 13階建 東2008年96戸RC
2026/02/09プレサンス梅田北パワーゲート
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 1,800万円82.2万円21.9㎡1K8階 / 12階建 -2009年55戸RC
2025/04/23サムティ梅田IIグロウアクシス
大阪市北区豊崎二丁目
梅田駅10分 1,690万円72.7万円23.25㎡1K8階 / 11階建 南2005年58戸RC
2025/02/01ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 1,650万円69.6万円23.7㎡1K4階 / 9階建 東2009年48戸RC
2026/04/05サムティ梅田インターコア
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 1,750万円73.5万円23.8㎡1K3階 / 9階建 -2004年78戸RC
2024/06/21アクアプレイス梅田
大阪市北区中崎三丁目
中崎町駅1分 1,530万円61.3万円24.95㎡1K4階 / 10階建 南西2003年27戸RC
2026/03/31ラナップスクエア東梅田
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,499万円62.7万円23.92㎡1K7階 / 12階建 北西2002年73戸SRC
2026/03/22プロシード大阪梅田ポーション
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 1,830万円81.3万円22.5㎡1K3階 / 14階建 -2009年65戸RC
2026/01/17WSTYLE大阪駅前
大阪市北区西天満六丁目
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2025/01/24レジュールアッシュ梅田リュクス
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,080万円84.4万円24.65㎡1K10階 / 13階建 -2011年61戸RC
2023/08/24エイペックス梅田東II
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東梅田駅8分 1,540万円60.7万円25.37㎡1K6階 / 11階建 北2002年29戸RC
2026/02/09エスライズ梅田東
大阪市北区南扇町
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2024/03/03エイペックス梅田東
大阪市北区西天満四丁目
なにわ橋駅6分 1,540万円60.7万円25.37㎡1K6階 / 11階建 北2002年29戸RC
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2026/03/22エイペックス梅田東II
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅4分 1,600万円62.6万円25.57㎡1K8階 / 15階建 -2003年83戸RC
2026/01/12アドバンス東梅田アクシス
大阪市北区西天満一丁目
南森町駅8分 1,980万円76.1万円26.02㎡1K3階 / 14階建 北東2012年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.4%上昇、大阪市北区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は大阪市北区の平均と比較して5.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
68.0万円/㎡
前年比+18.4%
大阪市北区
77.9万円/㎡
前年比+12.6%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライジングコート梅田サンライズ
所在地大阪府大阪市北区天神橋八丁目
交通OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩9分
築年月2007年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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